با وجود تصویب مالیات مقطوع برای ساخت‌وفروش مسکن، زمان اجرا و فرمول محاسبه آن همچنان مبهم است.
فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان، اواسط مهرماه امسال از تصویب این پیشنهاد در کارگروه رفع موانع تولید مسکن خبر داد.
پیش از این، محاسبه مالیات این حوزه به دلیل ابطال مقررات ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم در دیوان عدالت اداری، با چالش‌های حقوقی و اختلاف‌نظر میان سازندگان و سازمان امور مالیاتی روبرو بود.
طبق ماده ۷۷، درآمد حاصل از ساخت‌وفروش مسکن مشمول مالیات است و طبق تبصره یک، در نخستین انتقال، علاوه بر مالیات نقل‌وانتقال قطعی، ۱۰ درصد مالیات علی‌الحساب بر اساس ارزش معاملاتی اخذ می‌شود.
اصلی‌ترین اختلاف نیز بر سر نحوه محاسبه هزینه زمین و درآمد مشمول مالیات بود.
