افزایش هزینه زمین و ساخت، آغاز پروژه‌های جدید مسکونی را دشوار کرده است.
طبق آمار بانک مرکزی در سال ۱۴۰۴، سهم زمین از ارزش پروژه‌های جدید در تهران به ۵۸.
۴ درصد و در کل مناطق شهری کشور به ۴۵ درصد رسیده است.
در حالی که پس از تهران، استان‌های کردستان و اصفهان بیشترین و فارس و خراسان رضوی کمترین سهم زمین را داشتند، شروع ساخت‌وساز در شهرها ۳۸.
۳ درصد کاهش یافت.
همچنین، متوسط ارزش هر مترمربع زمین در پروژه‌های جدید تهران ۱۵۳.
۵ میلیون تومان است که بیش از سه برابر میانگین کشوری (۴۶.
۶ میلیون تومان) می‌باشد، اما تفاوت هزینه ساخت در تهران با میانگین کشور بسیار کمتر است.
