محسن ابراهیمی، استاد اقتصاد دانشگاه خوارزمی، در گفتگو با اکوایران اظهار داشت که در کوتاه‌مدت، احتمال ثبات یا افزایش سهم زمین از قیمت مسکن بیشتر از کاهش آن است.
وی بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میانگین این سهم را در مناطق شهری کشور ۴۵ تا ۵۵ درصد و در تهران ۵۵ تا ۶۵ درصد برآورد کرد و افزود این نسبت در مناطق پرتقاضای تهران بالاتر است.
ابراهیمی تورم، انتظارات نرخ ارز (به دلیل تمایل خانوارها به حفظ ارزش سرمایه) و محدودیت‌های عرضه و کاربری زمین را از عوامل افزایش این سهم دانست، در حالی که افزایش سریع‌تر هزینه‌های ساخت نسبت به قیمت زمین اثر معکوس دارد.
