اقتصادنیوز : در آبان، سرعت رشد قیمت‌های پیشنهادی مسکن در پردیس حدود ۳٫۵ برابر و در پرند بیش از دو برابر تهران بوده است.
بررسی متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در تهران، پردیس و پرند نشان می‌دهد که در آبان ۱۴۰۵، رشد قیمت‌های پیشنهادی در شهرهای اطراف پایتخت از تهران بیشتر بوده است. در این میان، پردیس با افزایش بیش از ۱۰ درصدی قیمت پیشنهادی در یک ماه، بیشترین رشد را در میان این سه شهر ثبت کرده است. با این حال، بررسی نسبت قیمت‌ها نشان می‌دهد که افزایش سریع‌تر قیمت پیشنهادی در شهرهای پیرامونی الزاماً به معنای کاهش محسوس فاصله قیمتی آنها با تهران نیست.بر اساس داده‌های موجود، متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در تهران از ۲۵۲ میلیون و ۲۷۳ هزار تومان در مهر به ۲۵۹ میلیون و ۹۵۵ هزار تومان در آبان (دهه اول) رسیده است؛ افزایشی معادل ۳ درصد. در همین بازه، متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در پردیس با رشد ۱۰٫۸ درصدی از ۸۶ میلیون و ۴۵۹ هزار تومان به ۹۵ میلیون و ۸۷۱ هزار تومان افزایش یافته است. در پرند نیز متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از ۳۴ میلیون و ۷۰۶ هزار تومان به ۳۶ میلیون و ۹۸۴ هزار تومان رسیده که از رشد ۶٫۶ درصدی حکایت دارد.
مقایسه این ارقام نشان می‌دهد که در آبان، سرعت رشد قیمت‌های پیشنهادی مسکن در پردیس حدود ۳٫۵ برابر و در پرند بیش از دو برابر تهران بوده است. البته این مقایسه به قیمت‌های اعلام‌شده از سوی عرضه‌کنندگان در آگهی‌ها مربوط است و لزوماً منعکس‌کننده تغییر قیمت معاملات قطعی نیست.
متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در پردیس از ۷۹ میلیون و ۵۸۰ هزار تومان در شهریور ۱۴۰۵ به ۹۵ میلیون و ۸۷۱ هزار تومان در آبان رسیده است. به این ترتیب، قیمت پیشنهادی مسکن در این شهر طی دو ماه حدود ۲۰٫۵ درصد افزایش یافته؛ درحالی‌که رشد این شاخص در تهران در همین بازه حدود ۱۱٫۲ درصد بوده است.
هم‌زمان، نسبت متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در پردیس به تهران از حدود ۳۴ درصد در شهریور به نزدیک ۳۶٫۹ درصد در آبان رسیده است. این تغییر نشان می‌دهد که قیمت‌های پیشنهادی در پردیس، در مقایسه با تهران، افزایش بیشتری داشته‌اند و فاصله نسبی دو بازار تا حدودی کاهش یافته است. با وجود این، متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در پردیس در آبان همچنان حدود ۶۳ درصد کمتر از تهران بوده است.
