کارشناس اقتصادی مسکن گفت: افزایش عرضه زمین و نوسازی بافت‌های فرسوده نقش موثری در کاهش قیمت مسکن دارد.
نوسازی و تجدیدساخت بافت فرسوده شهری از موضوعات مهم و ضروری در بسیاری از شهرهای جهان است. بافت شهری با گذر زمان، فرسوده و قدیمی می‌شود و عدم توجه به نوسازی آن، منجر به مشکلات گوناگونی مانند کاهش کیفیت زندگی شهروندان، ایجاد آسیب به محیط‌زیست و از بین رفتن بخش فرهنگی و تاریخی می‌گردد.
حسین درودیان کارشناس اقتصادی مسکن گفت: چهار سال اخیر در کشور اتفاق بی‌سابقه‌ای رخ داده و این امر افزایش قیمت دلاری مسکن در دوره جهش ارز است.
به گفته وی، علت اصلی افزایش قیمت مسکن به دلیل بالا بودن نرخ ارز است چراکه تنها ۱۰ درصد از قیمت مسکن، به هزینه ساخت مربوط است و عمده ۹۰ درصد باقی به هزینه زمین اختصاص دارد.
او می‌گوید: در حوزه مسکن، تهران مرجعیت دارد؛ یعنی تهران جایی است که در آن بیشترین فشار کاهش موجودی زمین را شاهدیم. بنابراین برای حل معضل مسکن باید فکری به حال عرضه زمین و بافت مسکونی در کلان‌شهرها بکنیم.
وی افزود: باور پذیر بودن کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن برای متقاضیان بسیار مهم است تا از این طریق بتوانند اقدام به تکمیل آورده‌های خود کنند.