دانستن وضعیت صف فروش ملک از این جهت اهمیت دارد که روی قیمت پیشنهادی فروش اثرگذار است. در واقع در هر منطقه‌ای که حضور فروشنده‌های مسکن پررنگ‌تر باشد، به همان نسبت قیمت‌های پیشنهادی فروش نیز مناسب‌تر است یا اینکه دست‌کم خریداران می‌توانند روی چانه‌زنی بر سر قیمت نهایی حساب بیشتری کنند.
بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.
بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.
بررسی آخرین فایل‌های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویل‌ترین صف فروشنده‌ها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است.
هرچند تعداد فایل‌های عرضه شده برای فروش در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی به طور دقیق شمارش نشده است اما در یک نگاه کلی می‌توان ادعا کرد دست‌کم در طول یک هفته گذشته تعداد آگهی‌های ملکی افزوده شده به منطقه پنج به مراتب بیشتر از مناطق متوسط و میانی دیگر تهران بوده است و این یعنی در منطقه مذکور دست بالا در معاملات به طرف خریدار تعلق دارد.