پژوهش های متعدد تاکید دارد سیاست های انبساطی و رشد نقدینگی اثر خود را در افزایش قیمت مسکن نشان می دهد از آن طرف دولت اتکای طرح های خود را بر وام های بانکی گذاشته است.
حال سوال این است که در شرایطی که بانک ها ناترازی دارند آیا این سیاست های حمایتی اثر معکوس ندارد؟
فرهاد خان میرزایی، کارشناس اقتصادی تاکید دارد سیاست های حمایتی در شرایطی که نظارتی وجود ندارد، اثربخشی پائینی دارد و نمی تواند وضعیت بازار مسکن را بهبود دهد.
او شکل صحیح برخورد با بازار مسکن را توضیح می دهد.