بررسی‌فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که اغلب فایل‌های مسکن موجود که هر متر آن بین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد، پایین‌تر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه قیمت‌گذاری شده‌اند و برخی از آنها قولنامه‌ای و دارای عمر بنای بالا هستند.
در محله پیروزی، یک واحد با متراژ ۷۵ مترمربع و عمر بنای ۳۰ ساله، ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان با هر مترمربع ۳۶ میلیون و در فرحزاد، یک واحد قولنامه‌ای با ۱۲۰ مترمربع مساحت و این عمربنا، ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد که برای هر متر مربع آن ۳۲ میلیون و ۸۲ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
آپارتمانی در وحیدیه با ۱۰۵ مترمربع مساحت و ۳۰ سال عمر بنا، ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد و برای هر مترمربع آن ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
