برخی مستأجران به واسطه علاقمندی به مناطق شمالی تهران، ترجیح می‌دهند قید یک سری خواسته‌های خود مثل خانه بزرگ متراژ را بزنند اما در مناطق شمالی اجاره نشین باشند.
گزارشات میدانی بازار مسکن نشان می دهد در عین حال که بسیاری به دلیل اجاره های بالا، مجبور به نقل مکان از مناطق شمالی به مناطق متوسط یا حتی مناطق جنوبی شدند، اما برخی مستأجران همچنان به واسط علاقمندی یا سایر مسائل همچنان اصرار دارند در مناطق شمالی سکونت داشته باشند.
در این بین، بررسی بازار اجاره واحدهای زیر ۱۰۰ متر مربع در برخی مناطق شمالی تهران نشان می دهد، کف نرخ اجاره پیشنهادی در این مناطق غالبا در محدوده ۱۲ میلیون تومان است.
نرخ ودیعه در این مناطق نیز از محدوده ۳۰۰ میلیون تومان آغاز می شود.
در جدول زیر، نرخ اجاره و ودیعه برخی واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع در مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است:
۲۱۷ ۴۶